DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP 5 SAO - ONE VERANDAH
--- CHUẨN SINGAPORE ---
I. CHỦ ĐẦU TƯ:
Hiện giờ tất cả các dự án ở Q.2 (khu trung tâm hành chính mới) đều đang trong giai đoạn cháy hàng, nên dự án One Verandah (với vị trí đẹp, giá thành rất tốt) dự kiến khi triển khai sẽ như một làn sóng mới, nóng và sốt, là tâm điểm của nhiều khách đầu tư trong và ngoài nước trong quý II này.
I. CHỦ ĐẦU TƯ:
Mapletree là công ty phát triển bất động sản, đầu tư và quản lý vốn hàng đầu có trụ sở chính tại Singapore.
Tại thời điểm 31 tháng 3 năm 2017, Mapletree sở hữu và quản lý tài sản có giá trị S$39,5 tỷ đô la Singapore (tương đương 660 Ngàn tỉ đồng) trong các loại hình văn phòng, bán lẻ, kho vận, công nghiệp, nhà ở, nhà ở doanh nghiệp/ căn hộ dịch vụ và nhà ở sinh viên.
Hiện tại, Mapletree đang quản lý bốn quỹ tín thác bất động sản (REITs) được niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán Singapore và sáu quỹ đầu tư bất động sản tư nhân với danh mục tài sản đa dạng ở châu Á Thái Bình Dương, Vương quốc Anh và Hoa Kỳ.
Mapletree có mạng lưới văn phòng rộng khắp tại Singapore, Úc, Trung Quốc, Đức, Hồng Kong, Ấn Độ, Nhật Bản, Malaysia, Hàn Quốc, Vương Quốc Anh và Việt Nam TẠI VIỆT NAM Tại Việt Nam, Mapletree đang phát triển khu phức hợp rộng 4,4 héc-ta Saigon South Place tại quận 7, TPHCM bao gồm toà nhà văn phòng hạng A Mapletree Business Centre; trung tâm thương mại SC VivoCity, khu căn hộ cao cấp RichLane Residences và khu căn hộ dịch vụ hạng sang Oakwood Residence Saigon.
Tập đoàn cũng đang sở hữu và quản lý khu phức hợp thương mại mPlaza Saigon (trước đây là Kumho Asiana Plaza) tại trung tâm TPHCM, CentrePoint, tháp văn phòng kèm khối đế thương mại; Pacific Place, dự án phức hợp tại Hà Nội; khu công nghiệp Mapletree Business City @ Bình Dương và 3 trung tâm kho vận tại Bình Dương và Bắc Ninh.
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN:
One Verandah tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM, nằm ở vị trí 4 mặt tiền đường Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện – 103.
Đây là vị trí địa lý thuận lợi khi mà Ủy ban Nhân dân Thành phố và Sở Giao Thông Thành phố vừa khởi công công trình xây dựng cây cầu qua đảo Kim Cương, tạo nên cung đường mới, thuận tiện và an toàn, rút ngắn thời gian di chuyển với các quận khác trong thành phố.
Dự kiến cuối 2018, khi Cầu Thời Đại hoàn thành băng qua bán đảo Kim Cương, dự án sẽ kết nối trực tiếp với đặc khu trung tâm hành chính mới quận 2 chưa đầy 5 phút thông qua đại lộ Mai Chí Thọ.
Dự án có tuyến Metro số 2 đi qua theo trục đường Đồng Văn Cống, kết nối dự án với khu vực phía Đông Nam thành phố như Q.2, Q.9, các khu vực đang phát triển mạnh như Nhơn Trạch, Long Thành, sân bay Long Thành,....
Đường trước mặt dự án kết nối trực tiếp về hướng cầu Phú Mỹ, kết nối Q. 07 dễ dàng qua tuyến đường Vành Đai sẽ giúp cư dân ở đây di chuyển cực kỳ thuận tiện.
Dự kiến, khi Cầu Thời Đại hoàn thiện xong, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn chỉnh, đây sẽ là nơi có giá trị gia tăng đột biến trong thời gian tới.
III. TỔNG QUAN DỰ ÁN:
Chủ Đầu Tư: Công ty TNHH Trước Sông TML (Việt Nam) - công ty con của Mapletree
ü Diện tích đất: 16,684 m2
ü Mật độ xây dựng: khối tháp 40%, khối đế 50%
ü Loại hình sản phẩm: căn hộ thương mại dịch vụ cao cấp
ü Quy mô dự án: 5 tháp (Soleil, Viento, Jardin, Ciel, Lumina), 22 tầng /01 tháp
ü Tầng đậu xe nổi (T1-T2)
ü Tầng 3 tiện ích: sân bóng rổ, hồ bơi người lớn, trẻ em, hồ jacuzzi, vườn thư giãn,
ü Tổng số căn hộ: 779 căn + shop house
ü Tầng 4-20: căn hộ điển hình.
ü Tầng 21-22: Duplex
o Địa chỉ: Khu I- Khu dân cư phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM
o Vị trí: 4 mặt tiền đường Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện – đường lộ giới
o Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn
o Giá bán dự kiến: 48 – 55tr/m2.
Dự kiến mở bán: Quý II/2018
o Loại căn hộ :
o Loại căn hộ :
01 PN ( DTXD : 54-59 m2 - DTTT : 49-53 m2)
02 PN ( DTXD : 76-84 m2 - DTTT : 68-77 m2)
03 PN ( DTXD : 104-111 m2 - DTTT : 94- 101 m2)
Duplex/penthouse : (DTXD : 150-344 m2 - DTTT : 135- 317 m2)
Các đơn vị thực hiện dự án:
1. Thiết kế kiến trúc: Công ty tư vấn xây dựng và thiết kế P&T - Singapore
2. Thiết kế cơ điện: Công ty TNHH Rankine-Hill
3. Thiết kế cảnh quan: COEN
Mô tả thêm :
Dự án One Verandah của chủ đầu tư Mapletree đến từ Singapore là dự án căn hộ cao cấp nằm tại phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2. Theo các chuyên gia dự đoán One Verandah sẽ tạo nên cơn sốt căn hộ cao cấp mới tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi này.
IV. TIỆN ÍCH DỰ ÁN:
Dự án căn hộ One Verandah dự kiến có 70 tiện ích bao gồm các khu như hồ bơi, phòng tập gym, nhà hàng sang trọng, khu phố đi bộ, siêu thị và cửa hàng tiện ích 24/24, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời, câu lạc bộ dưỡng sinh v.v…
Phòng Gym, sân tennis, khu hồ bơi tràn bờ…
Khu vui chơi trẻ em và hơn 50 tiện ích tiêu chuẩn resort khác.
Khu trung tâm mua sắm
Nhà hàng ẩm thực
Khu tập luyện thể dục thể thao
V. MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH:
VI. ĐIỀU KIỆN BÀN GIAO:
VII. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:
Hiện giờ tất cả các dự án ở Q.2 (khu trung tâm hành chính mới) đều đang trong giai đoạn cháy hàng, nên dự án One Verandah (với vị trí đẹp, giá thành rất tốt) dự kiến khi triển khai sẽ như một làn sóng mới, nóng và sốt, là tâm điểm của nhiều khách đầu tư trong và ngoài nước trong quý II này.
Hiện giờ dự án chỉ mới trong bước đầu triển khai nhưng đã nhận được số lượng đặt mua tương đối nhiều và đang gia tăng lên từng ngày, với giá trị book đặt mua là 100tr/căn.
Dự kiến mở bán vào quý II/2018 hai tòa đầu tiên là Ciel & Jardin sẽ cháy hàng. Do đó, bên phía CĐT không quá chú trọng đến việc bán sỉ, nên nếu KH mua sỉ được ở đây là một cơ hội hết sức tuyệt vời vì giá trị gia tăng sẽ rất cao mà không cần phải bận tâm đến các chính sách hỗ trợ từ phía CĐT.
Phương sẽ sắp xếp để khách mua có thể gặp trực tiếp và trao đổi với CĐT, tuy nhiên về xác suất để lấy được hàng hay không thì tùy thuộc tất cả vào cuộc nói chuyện này (chưa bàn đến chuyện có discount hay không), (do bữa trước đã có khách hàng Singapore liên hệ mua sỉ 150 căn nhưng CĐT không đồng ý vì kh muốn discount), nên nếu KH thật sự thiện chí thì việc đặt mua 100tr/căn sẽ có xác suất lấy được căn cao hơn, nên anh cứ trao đổi thêm với khách nhé!
Anh tham khảo thêm thông tin chi tiết dự án trong tệp đính kèm nhé. Còn cần thêm thông tin gì thì anh cứ báo Phương nhen!
Thanks & Best regards,
NGUYỄN THỊ HOÀI PHƯƠNG
Cell-phone: 0909.996.791 / 0949.917.933
